Pour un ''urbanisme intégré responsable''L’opération de revitalisation de territoire et le projet global associé

For an ''integrated responsible urbanism''The Territory Revitalization Operation and the associated Overall Project

• Auteur / Autrice : Tarek Dimachkieh
• Direction : Florence Lerique, Jean-charles Edouard
• Type : Projet de thèse
• Discipline(s) : Amenagement
• Date : Inscription en doctorat le 26/10/2023
• Etablissement(s) : Bordeaux 3
• Ecole(s) doctorale(s) : Montaigne-Humanités
• Partenaire(s) de recherche : Equipe de recherche : UMR Passages

Mots clés

Mots clés libres

Désertification des centres villes

Revitalisation urbaine

Rénovation urbaine

Réhabilitation urbaine

Amélioration de l'habitat

Projet urbain

Développement local

Développement durable

Sobriété foncière

Shrinking cities

Urban revitalization

Urban renewal

Urban rehabilitation

Housing improvement

Urban planning project

Local development

Sustainable development

Sustainable development

Résumé

La loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique du 23 novembre 2018, dite loi ELAN, est venue créer un nouveau label pour qualifier certains projets de territoire visant à revitaliser les centres urbains à savoir l'opération de revitalisation de territoire (ORT). Le nouveau dispositif est défini dans le cadre d’une convention qui porte le projet urbain, économique et social de revitalisation de territoire. Pour le moment, deux programmes de la politique d’aménagement du territoire de l’État peuvent recourir au dispositif de l’ORT, il s’agit d’Action cœur de ville et de Petites villes de demain. Pourtant, le dispositif ORT peut également être utilisé dans le cadre des métropoles dans le cadre de politiques décentralisées. La nouvelle procédure est définie grâce à l’élaboration d’une convention qui porte le projet urbain, économique et social de revitalisation de territoire, qualifié de projet global de territoire (PGT). De fait, l’ORT se présente comme un outil pour répondre à des enjeux et objectifs multiples, par l'intermédiaire de la mise en œuvre d’un PGT. L’innovation de ces deux notions consiste à promouvoir un urbanisme intégré, de par la globalité du projet, et responsable, de par la volonté de refaire la ville sur la ville. Il s’agit donc en dernière analyse d’un outil qui vise à limiter l’étalement urbain et à favoriser la sobriété foncière. À travers l’étude de plusieurs ORT et de leur programme global de territoire, la thèse envisage non seulement de mieux circonscrire ces deux innovations, que sont les ORT et les PGT, mais aussi d’éclairer ce que l’on peut considérer comme une nouvelle forme d’urbanisme : l’urbanisme intégré responsable.

The law on the evolution of housing, urban planning and digital technology of November 23, 2018, known as the ELAN law, created a new label to qualify certain territory projects aimed to revitalize urban centers, namely the Territory Revitalization Operation ''(ORT)''. The new system is defined within the framework of an agreement which carries the urban, economic and social project of territory revitalization. For the moment, two programs of the State's territorial planning policy can use the ''ORT'' system, these are City Heart Action and Small Towns of Tomorrow. However, the ''ORT'' system can also be used within the Metropolises framework as part of decentralized policies. The new procedure is defined through the development of an agreement which carries the urban, economic and social project of territory revitalization, qualified as a Overall Territory Project ''(PGT)''. In fact, the ''ORT'' presents itself as a tool to respond to multiple issues and objectives, through the implementation of a ''PGT''. The innovation of these two notions consists of promoting integrated urbanism, through the overall project, and responsible, through the will to remake the city on the city. In the final analysis, it is therefore a tool which aims to limit urban sprawl and promote land sobriety. Through the study of several ''ORT''s and their territory overall program, the thesis plans not only to better define these two innovations, which are the ''ORT'' and the ''PGT'', but also to shed light on what we can consider as a new form of urbanism : the integrated responsible urbanism.