Vers une régénération écoresponsable de l’habitat social collectif du XXe siècle fondée sur la participation des habitants et l’utilisation de matériaux bio et géosourcés.

Toward an Eco-responsible regeneration of collective social housing in the 20th century based on the participation of the inhabitants and the use of bio- and geosourced materials.

• Auteur / Autrice : Marie Flécheux
• Direction : Thierry Joffroy, Paulette Duarte
• Type : Projet de thèse
• Discipline(s) : Architecture
• Date : Inscription en doctorat le ; Soutenance le 08/10/2024
• Etablissement(s) : Université Grenoble Alpes
• Ecole(s) doctorale(s) : École doctorale sciences de l'homme, du politique et du territoire
• Partenaire(s) de recherche : Laboratoire : Architecture, environnement et cultures constructives
• Jury : Président / Présidente : Béatrice Mariolle
• Jury : Examinateurs / Examinatrices : Thierry Joffroy, Judith Le maire, Anne Coste, Jean-Michel Roux, Paulette Duarte
• Jury : Rapporteur / Rapporteuse : Judith Le maire, Jean-Michel Roux

Mots clés

Mots clés libres

Habitat social collectif XXème

Démarche participative

Réhabilitation

Architecture

Éco-matériaux

XXth collective social housing

Participatory approach

Rehabilitation

Regeneration

Architecture

Eco-materialsl

Résumé

La thèse s’inscrit dans le cadre de la réflexion globale menée en France sur les immenses besoins actuels en matière de réhabilitation et cible plus spécifiquement la réhabilitation du parc d’habitat social du XXe siècle. Elle porte sur l’exploration de projets de régénération de ce patrimoine intégrant les matériaux bio et géosourcés, la participation habitante et leur potentiel pour non seulement mettre en place la nécessaire transition sociale et écologique, mais aussi pour améliorer les conditions de vie des habitants dans la perspective de préserver l’habitabilité de la planète. A partir de la question suivante : comment régénérer de manière frugale le parc de logement social français ?, ce travail pose l’hypothèse que l’implication des habitants et des acteurs locaux ainsi que l’usage de matériaux bio et géosourcés contribuent à une régénération frugale et écoresponsable du parc de logements existants. Cette hypothèse implique de croiser différents niveaux de réflexion et de comprendre les systèmes sociaux techniques déployés : la régénération du parc de logements sociaux existants, les filières de matériaux locaux existantes et la qualité des espaces et des systèmes constructifs mobilisés. Elle implique aussi de s’intéresser aux démarches participatives ainsi qu’aux processus de coopération déployés et leurs effets. La première partie pose quelques repères utiles pour mieux positionner le travail de thèse. Elle clarifie les principaux termes clés du sujet, et précise que les pratiques en termes de participation habitante et d’utilisation des matériaux bio et géosourcés en réhabilitation de logements collectifs sociaux sont actuellement encore rares. La deuxième partie présente les recherches menées lors d’enquêtes de terrain (visites, entretiens et observations participantes) sur des projets d’habitats participatifs en France et de coopératives habitantes en Suisse. Elle s’appuie sur des travaux réalisés en amont et complétés pendant la thèse pour montrer que d’autres alternatives de production de logements qui cumulent participation habitante et utilisation des matériaux bio et géosourcés sont possibles si elles sont accompagnées par un bailleur social. La troisième partie porte sur les enquêtes de terrain (visites, entretiens) menées sur des projets de réhabilitation de logements collectifs sociaux qui témoignent que la participation habitante, l’utilisation des matériaux bio et géosourcés ainsi que les pratiques de réemploi se manifestent aujourd’hui par essaimage et sous forme de démonstrateurs de différentes ampleurs. La quatrième partie apporte, grâce aux enquêtes de terrain menées en observation participante, une prise de recul sur des actions déployées autour de démonstrateurs et projets touchant à la régénération du parc d’habitat social. Pour conclure, ce travail de thèse aboutit à la réalisation d’un tableau de synthèse qui présente l’ensemble des informations relevées au cours des enquêtes en textes, dessins et annotations de plans récoltés. Il démontre le caractère unique et spécifique des situations et expériences observées, et aboutit à la formulation d’éléments de méthodes qui invitent à anticiper certains leviers et à faire appel à des acteurs clés détenteurs de savoir-faire indispensables pour favoriser l’utilisation des matériaux bio et géosourcés et impliquer les habitants aux projets de réhabilitation de logement collectif social. Ce travail de recherche a pour but de donner de la visibilité à ces pratiques émergentes et nouvelles en apportant aux acteurs de projets des clés de lecture et des outils indispensables à leur mise en œuvre sur le terrain.

The thesis is part of a global reflection in France on the huge need for rehabilitation today, and focuses more specifically on the rehabilitation of the twentieth-century social housing stock. It explores projects for the regeneration of this heritage, integrating bio- and geosourced materials, the participation of the inhabitants and their potential not only to implement the necessary social and ecological transition, but also to improve the living conditions for the inhabitants with the purpose to preserve the habitability of the planet. Based on the following question: how can we frugally regenerate the French social housing stock?, this work poses the hypothesis that the involvement of inhabitants and local players and the use of bio- and geosourced materials can contribute to the frugal and eco-responsible regeneration of the existing housing stock. This hypothesis implies crossing different levels of reflection and understanding the players systems used: the regeneration of existing social housing stock, existing local materials channels and the quality of the spaces and constructive systems mobilized. It also implies an interest in participative approaches, as well as in the cooperation processes used and their effects. The first part sets out some useful points of reference to better position the thesis work. It clarifies the key terms of the subject, and points out that the practices in terms of the participation of the inhabitants and the use of bio- and geosourced materials in the rehabilitation of social housing remains currently scarce. The second part presents the research carried out during field surveys (visits, interviews and observations) on participatory housing projects in France and housing cooperatives in Switzerland. It relies on prior research work that has been completed during the thesis and shows that other housing production alternatives that combine participation and the use of bio- and geo-sourced materials are possible with the support of a social landlord. The third part focuses on field surveys (visits, interviews) carried out on social housing rehabilitation projects, demonstrating that participation of the inhabitants, the use of bio- and geosourced materials and re-use practices are now being applied in the form of swarming and demonstrators of various sizes. The fourth part, based on field surveys carried out through participant observation, provides perspective on the deployed actions on demonstrators and projects regarding the regeneration of social housing stock. In conclusion, this thesis work results in a summary table presenting all the information gathered during the surveys in the form of texts, drawings and annotations of the collected plans. It demonstrates the unique and specific character of the observed situations and experiences and leads to the formulation of methodological elements that invite us to anticipate certain levers and to call on key players with essential know-how to promote the use of bio- and geosourced materials and involve the inhabitants in social housing rehabilitation projects. The aim of this research project is to give visibility to these emerging and new practices, by providing project stakeholders with the essential keys and tools for their implementation in the field.