Intégrer la biodiversité en ville ˸ de la recherche à l’action des promoteurs immobiliers : Exemple des toitures végétalisées, une approche multiscalaire et interdisciplinaire

Bringing biodiversity into the city ˸ from research to real estate developers actions : The example of green roofs, a multiscalar and interdisciplinary approach

• Auteur / Autrice : Tanguy Louis-Lucas
• Direction : Nathalie Machon, Philippe Clergeau
• Type : Thèse de doctorat
• Discipline(s) : Ecologie
• Date : Soutenance le 24/05/2022
• Etablissement(s) : Paris, Muséum national d'histoire naturelle
• Ecole(s) doctorale(s) : École doctorale Sciences de la nature et de l'Homme - Évolution et écologie (Paris ; 1995-....)
• Partenaire(s) de recherche : Laboratoire : Centre des sciences de la conservation (Paris ; 2003-....)
• Jury : Examinateurs / Examinatrices : Nathalie Machon, Philippe Clergeau, Laure Cormier, Isabelle Dajoz, Jean-Christophe Foltête
• Jury : Rapporteurs / Rapporteuses : Nathalie Frascaria Lacoste, Etienne Maclouf

Mots clés

Mots clés contrôlés

Promoteurs immobiliers

Toits végétalisés

Biodiversité urbaine

Mots clés libres

Biodiversité urbaine

Toitures végétalisées

Promoteurs immobiliers

Connectivité urbaine

Néo-écosystèmes urbains

Projet d'aménagements urbains

Urban biodiversity

Green roofs

Real estate developers

Urban connectivity

Novel Urban Ecosystems

Urban planning projects

Résumé

En ville, la quantité et la qualité des espaces disponibles pour les activités et usages humains et non humains contraignent voire entravent l’intégration de la biodiversité dans l’aménagement urbain. C’est sur cette contrainte et les voies pour l’amoindrir que porte le questionnement fondamental de cette thèse. Nous nous sommes particulièrement concentrés sur les toitures végétalisées qui sont devenues communes dans les projets urbains depuis plus d’une dizaine d’années car elles fournissent habitat pour la biodiversité et contribueraient aux réseaux écologiques.Dans une première partie expérimentale, nous avons étudié les propriétés écologiques de micro-communautés végétales que nous avons créées sous la forme de plantes ornementales et/ou de plantes sauvages placées dans des bacs sur des toitures. Notre travail a confirmé que les toitures végétalisées supportent une biodiversité variée et que les plantes ornementales sélectionnées par les concepteurs jouent un rôle important dans ces micro-communautés en influençant l’abondance des plantes sauvages qui peuvent y pousser, par compétition ou facilitation. Nous montrons également que leur présence a un effet sur la communauté des pollinisateurs qui les fréquentent.Dans une deuxième partie, nous avons examiné le rôle des toitures végétalisées dans les réseaux écologiques de Paris à partir de la théorie des graphes en intégrant la hauteur des bâtiments comme un obstacle. Nous avons montré que ces espaces contribuent à la connectivité en ville, mais dans une moindre mesure que les habitats au sol. Les toitures végétalisées seraient plus importantes pour les flux de dispersions que pour leurs positions stratégiques dans le réseau. Nous avons également pu mettre en lumière l’effet de la forme urbaine, c’est-à-dire de la configuration et l’agencement des bâtiments : les toitures végétalisées de faible hauteur encerclées de hauts bâtiments contribuent peu aux réseaux écologiques.Enfin, nous avons voulu comprendre comment les promoteurs immobiliers intègrent le concept de biodiversité dans leurs pratiques professionnelles. Nous avons constaté qu’ils le mobilisent comme la ressource d’un service. Ils perçoivent l’intégration de la biodiversité à leur activité constructive comme une expertise, un sujet complexe. Il semble difficile pour eux de la quantifier et de juger de la qualité de leurs actions sur cette thématique. Guidés par leurs services internes en charge du développement durable, les promoteurs légitiment leurs actions par l’utilisation de labels, de partenariats ou bien par le recours à des écologues, garants de la qualité écologique des projets. La biodiversité est perçue comme un front d’innovation de la pratique professionnelle : son intégration est un exemple du processus de standardisation d’innovations dont l’objectif est de définir des « bonnes pratiques ». Malgré la forte mobilisation de ces bonnes pratiques pendant la conception de projets, les intentions se concrétisent souvent difficilement en raison de blocages entre des thématiques environnementales très segmentées voire contradictoires, de lacunes dans l’expertise écologique, de coûts jugés trop important et au gré des changement d’équipes.Les toitures végétalisées sont donc un objet complexe, tant d’un point de vue écologique pour leur rôle et les effets qu’elles engendrent sur la biodiversité urbaine que d’un point de vue opérationnel pour les acteurs qui les mettent en œuvre dans les projets d’aménagement.

In cities, the quantity and quality of available space for human and non-human activities and uses constrain or even hinder the integration of biodiversity in urban planning. The fundamental question of this thesis is about this constraint and how to reduce it. We focused our research on green roofs. For more than a decade, they have become a common tool in urban projects since they provide habitat for biodiversity and are considered to contribute to ecological networks.In the first experimental part, we studied the ecological properties of plant micro-communities that we created in the form of ornamental plants and/or wild plants placed in containers on roofs. Our work confirmed that green roofs support diverse biodiversity and that ornamental plants selected by the designers play an important role in these micro-communities. Through competition and facilitation, they influence the abundance of wild plants that can grow there. We also show that their presence influences the pollinator community that frequents them.In the second part, we studied the role of green roofs in the ecological networks of Paris using graph theory by integrating the height of buildings as an obstacle. We showed that these spaces contribute to connectivity in the city, but a lesser extent than ground-based habitats. Green roofs would be more important for dispersal flows than for their strategic positions in the network. We were also able to highlight the effect of urban form, i.e. the configuration and layout of buildings: low-lying green roofs surrounded by tall buildings contribute little to ecological networks.Finally, we sought to understand how real estate developers integrate the concept of biodiversity into their professional practices. We found that they mobilize it as a service resource. They perceive the integration of biodiversity into their construction activity as expertise, a complex subject. It seems difficult for them to quantify it and judge the quality of their actions on this theme. Guided by their internal departments in charge of sustainable development, developers legitimize their actions through the use of labels, partnerships, or the use of ecologists, who guarantee the ecological quality of projects. Biodiversity is perceived as a front for innovation in professional practice: its integration is an example of the process of standardization of innovations whose objective is to define ''good practices''. Despite the strong mobilization of these good practices during the design of projects, the intentions are often difficult to materialize because of blockages between very segmented or even contradictory environmental themes, gaps in ecological expertise and costs considered too important and the change of teams.Green roofs are therefore a complex object, both from an ecological point of view for their role and the effects they generate on urban biodiversity and from an operational point of view for the actors who implement them in development projects.