Les mutations du secteur du logement sous l'effet de la location meublée de courte durée dans le Grand Paris

The effects of short-term rentals on housing markets in Paris and Greater Paris

• Auteur / Autrice : Jeanne Richon
• Direction : Jean-Claude Driant, Sébastien Jacquot
• Type : Projet de thèse
• Discipline(s) : Aménagement de l'espace, Urbanisme
• Date : Inscription en doctorat le 01/02/2019
• Etablissement(s) : Paris 12
• Ecole(s) doctorale(s) : École doctorale Ville, Transports et Territoires (Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne ; 2010-....)
• Partenaire(s) de recherche : Laboratoire : Lab'Urba (Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne)

Mots clés

Mots clés libres

Location meublée de courte durée

Loueurs

Grand Paris

Immobilier

Logement

Airbnb

Short-term rental

Renters

Greater Paris

Real estate

Housing

Airbnb

Résumé

Dans le contexte de crise du logement qui caractérise la Métropole du Grand Paris, l'essor de la location meublée de courte durée soulève des enjeux liés à l'occupation du parc de logements par une clientèle de passage. La diminution de l'offre de logements à usage résidentiel, la porosité entre les différents marchés locatifs et l'existence de stratégies de valorisation immobilière mises en œuvre par les loueurs de courte durée sont des hypothèses que cette thèse propose d'étudier. Ce travail mêle analyse quantitative de données des plateformes, analyse spatiale et étude qualitative des pratiques des loueurs.

The strong growth of short-term rentals in the housing crisis context has become an issue concerning the occupation of existing housing stock by tourists and temporary residents instead of inhabitants. This thesis tries to understand the links between the shortage of housing, the porosity between housing markets and the real estate strategies of short-term rentals renters. It mixes analysis of quantitative data on platforms, spatial analysis and qualitative interviews with landlords and real estate managers.