Interroger l’attractivité et les mutations urbaines des nouveaux projets urbains réunionnais et leurs alentours selon les caractéristiques socio-économiques d’un territoire : une réussite ?

To question the attractiveness and the urban mutations of new urban projects in and around reunion island according to the socio-economic characteristics of a territory : a success?

• Auteur / Autrice : Kelvin Pavadépoullé
• Direction : Jean-Claude Gatina
• Type : Thèse de doctorat
• Discipline(s) : Aménagement de l’espace, urbanisme
• Date : Soutenance le 02/12/2022
• Etablissement(s) : La Réunion
• Ecole(s) doctorale(s) : École doctorale Sciences, Technologies et Santé (Saint-Denis, La Réunion ; 2010-...)
• Partenaire(s) de recherche : Laboratoire : Laboratoire de physique et d'Ingénierie mathématique pour l'énergie et l'environnement (Saint-Denis, Réunion)
• Jury : Président / Présidente : Monica Siroux
• Jury : Examinateurs / Examinatrices : Jean-Philippe Praëne, Fiona Bénard
• Jury : Rapporteurs / Rapporteuses : Divya Leducq, Michel Dimou

Mots clés

Mots clés contrôlés

Sainte-Marie (Réunion) -- ZAC Beauséjour

Saint-Pierre (Réunion) -- Écoquartier Ravine Blanche

Développement territorial durable

Attractivité (géographie)

La Réunion (France ; île)

Projets d'urbanisme

Mots clés libres

Projet urbain

Attractivité du territoire

Mutation du territoire

Île de la Réunion

Urban project

Attractiveness of the territory

Mutation of the territory

Reunion Island

Résumé

Cela fait une quinzaine d'années que les quartiers dits « durables » fleurissent sur l'ensemble du territoire français. Cependant, si les études urbaines se concentrent essentiellement sur le périmètre « intra-muros » de ces projets d'aménagement, peu s'intéressent à leurs impacts sur l'ensemble de leurs territoires. Dans le cadre de ma thèse, l'objectif est de produire une analyse multidimensionnelle des quartiers de manière dynamique afin de traduire l'attractivité et les mutations des espaces aménagés et leurs conséquences sur le voisinage direct. Pour mener à bien mes travaux, j'utilise les bases de données de l'INSEE mais aussi des données de terrain issues d'enquêtes. De plus, je couple mes données avec des outils tels qu'ACP et CAH afin d'analyser et classifier le territoire. Mes études se sont concentrées sur deux projets d'aménagement à l'île de La Réunion. Le premier projet est l'ANRU Ravine Blanche, à Saint- Pierre ; le second est le projet ex nihilo de la ZAC Beauséjour, à̀ Sainte-Marie. À l'heure de la transition écologique, ce type d'analyse dynamique peut aider les acteurs publics et privés à anticiper les effets des projets d'aménagement et à déterminer les mesures adéquates pour faire face au développement du territoire.

So-called ''sustainable'' neighborhoods have been flourishing throughout France for around fifteen years. However, while urban studies focus essentially on the ''intramural'' perimeter of these development projects, few are interested in their impacts on all of their territories. As part of my thesis, the objective is to produce a multidimensional analysis of neighborhoods in a dynamic way in order to translate the attractiveness and changes of developed spaces and their consequences on the direct neighborhood. To carry out my studies, I use INSEE databases as well as field data from surveys. In addition, I couple my data with tools such as PCA and HAC in order to analyze and classify the territory. My studies focused on two development projects on the island of Reunion. The first project is ANRU Ravine Blanche, in Saint-Pierre; the second is the ex nihilo project of the ZAC Beauséjour, in Sainte-Marie. At a time of ecological transition, this type of dynamic analysis can help public and private actors anticipate the effects of development projects and determine the appropriate measures to deal with the development of the territory.