Mixité sociale et vieillissement de la population : Quelles perspectives pour un habitat intergénérationnel durable ?

par Nathaël Torres

Thèse de doctorat en Géographie-Aménagement

Sous la direction de Céline Broggio.

Soutenue le 01-12-2020

à Lyon , dans le cadre de École doctorale Sciences sociales (Lyon) , en partenariat avec Université Jean Moulin (Lyon) (établissement opérateur de soutenance) .


  • Résumé

    Depuis le tournant de la décennie 2010, la formule de l’habitat intergénérationnel a connu un fort développement. Fin 2016 près de 200 résidences intergénérationnelles, pour un total d’environ 8 000 logements, étaient en service dans toutes les grandes aires urbaines de France, et sur une grande variété de territoires.L’essor de la formule, porté en très grande majorité par le secteur du logement social, est soutenu localement par une forte demande des collectivités, et encouragé à l’échelle nationale par les pouvoirs publics . Pour ceux-ci, l’habitat intergénérationnel est perçu comme une solution innovante, consensuelle et flexible pour répondre à la problématique du vieillissement de la population, appréhendée principalement sous les angles du lien social, de la prévention, et du maintien à domicile.L’objectif de cette thèse est de poser les fondations d’une compréhension de ce phénomène encore peu étudié dans un contexte scientifique. Dans la continuité des quelques observateurs (scientifiques ou professionnels) qui se sont exprimés sur le sujet et qui se sont tous posé la question du devenir de la formule, nos travaux s’attachent à évaluer dans quelle mesure l’habitat intergénérationnel peut être envisagé comme un élément de réponse, que l’on pourrait qualifier de durable, aux exigences de notre société de plus en plus âgée : • Dans quel contexte social, politique et économique s’inscrit le développement de l’habitat intergénérationnel ?• Quelles différentes formes prend l’habitat intergénérationnel ? À quels intérêts et objectifs répondent-elles ? Proposition d’une typologie des résidences intergénérationnelles.• Comment évaluer l’impact social des formules d’habitat intergénérationnel et le relier à des modèles économiques durables ?

  • Titre traduit

    Social diversity and ageing : what prospects for intergenerational housing ?


  • Résumé

    Intergenerational housing has greatly developed since the 2010’s. By the end of year 2016, almost 200 intergenerational homes (about 8,000 flats), were in use all over France, in both urban and rural areas.The rise of this concept has been carried by the social/public housing sector, responding to local public authorities’ demand, and promoted at a national scale by government authorities. They consider intergenerational housing to be an innovative, consensual and agile solution to address the challenges of ageing in regards to issues such as social bond, inclusion, prevention, and home care.Our aim is to lay the foundations of an understanding of the phenomena, which hasn’t been much scientifically studied yet. Following the conclusions of the main observers (scientific or professional) that unanimously questioned the future of the concept, our work aim at evaluating how intergenerational housing can offer a sustainable answer to the challenges of our ageing society :- What is the social, politic, and economic context fostering intergenerational housing development ?- How is intergenerational housing shaped and produced in diverse territories ? (Submission of a typology of intergenerational housing).- How to evaluate the social impact of intergenerational housing, and link it to sustainable financial models ?


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