Thèse soutenue

La pierre de discorde : stratégie immobilières familiales dans la France contemporaine

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Auteur / Autrice : Sibylle Gollac
Direction : Florence Weber
Type : Thèse de doctorat
Discipline(s) : Sociologie
Date : Soutenance en 2011
Etablissement(s) : Paris, EHESS
Ecole(s) doctorale(s) : École doctorale de l'École des hautes études en sciences sociales

Résumé

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De plus en plus répandue mais toujours distinctive, et transmissible, la propriété immobilière participe du statut social des individus et de leurs groupes de parenté. Le marché immobilier se trouve pris dans les stratégies familiales de reproduction. Pour examiner ces stratégies immobilières familiales et leur cadre juridique, la thèse combine exploitation statistique de données nationales et monographies de familles. S'il s'est historiquement imposé, le modèle de l'achat conjugal du logement n'est pas synonyme d'éloignement de la famille d'origine, ni accessible à tous. En milieux populaires, le recours au bien hérité est parfois la seule accumulation possible, qui ancre localement. Pour des personnes plus favorisées, l'achat du logement autorise une mobilité géographique favorable aux carrières ascendantes sans empêcher la conservation d'une maison de famille. Les enfants uniques, les aînés et les garçons héritent plus souvent des biens immobiliers familiaux, mais les aînés profitent de ce patrimoine plus tard que les cadets. C'est surtout pour les femmes que l'accumulation immobilière dépend de la mise en couple. La répartition de la propriété entre conjoints et la localisation de leur logement par rapport aux groupes d'origine dépendent à la fois de leurs situations professionnelles respectives et des capitaux de leurs familles. L'usage de moyens juridiques pour réguler les situations immobilières se cantonne aux milieux indépendants ou fortement dotés. Les tensions engendrées par ces situations immobilières dans le couple et entre germains témoignent de la violence des mécanismes de reproduction des rapports sociaux de classe et de sexe qui traversent la famille.