Enjeux fonciers dans la micro-région Sud

A land issue in micro-region sud

• Auteur / Autrice : Roselyne Balaya-Gouraya Somana
• Direction : Guy Fontaine
• Type : Thèse de doctorat
• Discipline(s) : Géographie
• Date : Soutenance en 2007
• Etablissement(s) : La Réunion

Mots clés

Mots clés contrôlés

Aménagement du territoire

Propriété agricole

Propriété foncière

La Réunion (France ; île)

Immobilier

Résumé

Le foncier, « ensemble de terre approprié et utilisé » est au cœur de l'actualité de la société réunionnaise. La pénurie en matière foncière entraîne une inadéquation forte entre les besoins de la société humaine et les capacités du foncier à les satisfaire. Les conséquences qui en découlent de cette situation de crise se traduisent dans un premier temps par la spéculation foncière qui rend problématique l'accès au logement pour les classes moyennes et populaires d'une part et d'autre part freine l'activité économique de l'île (taux de chômage élevé). À cela on doit ajouter la forte pression urbaine qui s'exerce sur les terres agricoles et sur les espaces naturels de la micro-région sud. On assiste à la baisse en surface des terres agricoles qui se répercute de manière néfaste sur l'activité agricole. La micro-région sud et l'Île de la Réunion se trouvent au tournant de leur histoire en matière d'aménagement du territoire ; des décisions radicales et novatrices devront être prises.

The land, the whole of fitted and used land, is in the dead of the current events in Reunion society. The penury of land entails a strong unsuitability between needs of society and capacities of land to satisfy them. The consequences, which derive from this depression situation, result at first time in land speculation which make very difficult the access to the accommodation for middle class and working class on the one hand and on the other impede economic activity (unemployment rate very high). At that, we have to add the strong urban pressure which is exerted on farm land and on natural zone present in Micro-region sud and in Reunion Island. We witness at a fall of farm land (in area) which reflect in economic farm in one way harmful. Micro-region sud and Reunion Island, in general, are at the turn of their history on a level with country planning; the radicals and innovative decisions will be taking.