L'évolution contemporaine du statut des baux professionnels immobiliers d'exploitation : baux commerciaux, ruraux, professionnels

The contemporary evolution of the law governing leases for the management (development) of real estate : commercial, farm and professional leases

• Auteur / Autrice : Fabien Kendérian
• Direction : Bernard Saintourens
• Type : Thèse de doctorat
• Discipline(s) : Droit
• Date : Soutenance en 2001
• Etablissement(s) : Bordeaux 4
• Jury : Président / Présidente : Bernard Saintourens
• Jury : Examinateurs / Examinatrices : Bernard Saintourens, François Collart Dutilleul, Jacques Foyer, Jean Hauser, Guillaume Wicker
• Jury : Rapporteur / Rapporteuse : François Collart Dutilleul, Jacques Foyer

Mots clés

Mots clés contrôlés

Loyers -- Droit

Constructions industrielles -- Location

Baux ruraux

France

Baux commerciaux

Résumé

L'étude de l'évolution contemporaine du statut des baux immobiliers d'exploitation a consisté à soumettre les législations sur les baux commerciaux, ruraux et les baux professionnels à un examen d'actualité. A cette fin, il a été effectué une analyse systématique des nombreux contentieux qui affectent le régime juridique de ce statut viellissant depuis les années 1990. Cette analyse a révélé que les parties au bail oeuvraient sans cesse pour s'extraire du cadre légal impératif sans que ce mouvement soit freiné par la Cour de cassation. . . .

A study of the contemporary evolution of the legal statues of leases with respect to real estate has led to updating of the laws governing leases relating to agricultural, commercial and professional properties. Towards this end, has been carried out a systematic analysis of the numerous disputes challenging the judicial soundness of the ageing legislation dating back to the earlier 90s. This study has revealed that the parties involved in a lease have been ceaselessly manoeuvring to elude the mandatory provisions of the law, without such moves being controlled by the Suprem Court. . .