L'acquisition de l'habitat urbain au Mali

• Auteur / Autrice : Boubacar Sow
• Direction : Jean Maury
• Type : Thèse de doctorat
• Discipline(s) : Droit privé
• Date : Soutenance en 2000
• Etablissement(s) : Montpellier 1

Mots clés

Mots clés contrôlés

Mali

Immobilier -- Droit

Résumé

La présente thèse s'inscrit dans le cadre de l'analyse du droit immobilier au Mali. Elle s'attache à souligner les difficultés qu'ont les populations citadines maliennes à s'offrir un toit. Ces difficultés trouvent leurs explications d'abord dans le système juridique d'acquisition d'une parcelle de terrain en vue de la construction. En effet, l'Etat, propriétaire du sol, octroie aux particuliers des parcelles de terrains par le biais de procédures administratives longues, inadaptées et coûteuses pour la majorité des citadins. Cette dernière va donc initier, au travers de pratiques informelles, sa propre stratégie. Ensuite dans l'absence, jusqu'à une période récente, d'institutions adéquates de financement de l'immobilier. En effet, bien que disposant d'une parcelle de terrain, les candidats au logement avaient d'énormes difficultés à réaliser l'opération de construction faute de soutien ( prêts bancaires ) des institutions financières. Cependant les réformes actuelles du secteur immobilier - refonte du système juridique d'acquisition foncière ainsi que la mise en place de structures de financement - constituent un début de solution. Seront-elles efficaces ?