L'impact des politiques publiques du logement sur l'etalement urbain : le cas de la region urbaine de lyon

The impact of housing public policies on urban sprawl : the case of lyon urban region (greater lyon)

• Auteur / Autrice : FRANCOIS MOMON
• Direction : Laurent Davezies
• Type : Thèse de doctorat
• Discipline(s) : Art et archéologie
• Date : Soutenance en 1998
• Etablissement(s) : Paris 12

Résumé

Ce travail de recherche conduit sous convention cifre (convention industrielle pour la formation a la recherche en entreprise) a pour objet de mesurer l'impact des politiques publiques du logement sur l'etalement urbain de la region urbaine de lyon au cours de la periode 1975-1990. Dans un premier temps (chapitre i) notre travail a consiste a definir la notion d'etalement urbain peu usitee en france puisque les universitaires francais lui preferent l'expression de peri-urbanisation. Par la suite (chapitre ii), nous avons entame la mesure de l'etalement urbain en france a l'aide des nomenclatures spatiales elaborees par l'insee (institut national de statistiques et d'etudes economiques). Nous avons ainsi constate l'obsolescence des outils definis par l'insee, dont notamment la zpiu (zone de peuplement industriel ou urbain), pour rendre compte de l'extension des villes. C'est pourquoi, pour lyon (chapitre iii), nous avons developpe notre propre methodologie de determination de l'etalement urbain tant de la population que de l'emploi fondee sur le role vecteur des axes routiers dans la propagation de l'urbanisation. Ensuite, nous nous sommes penches (chapitre iv) sur le role de la fiscalite nationale relative au logement et a la construction dans l'urbanisation peripherique. Nous avons ainsi decouvert que la construction etait fiscalement plus avantagee que le logement ancien ainsi que la maison individuelle par rapport au logement collectif. Enfin, dans le cas de lyon (chapitre v), nous avons entrepris l'etude de la diffusion des constructions de logement, differenciees par type de financement (subventionne par l'etat ou prive), sur le perimetre d'etalement urbain determine precedemment. Pour cela, nous avons use principalement de regressions simples ayant pour objet de correler la proportion des divers types de pret au logement utilises dans les communes du perimetre de peri urbanisation a plusieurs parametres permettant de qualifier l'etalement urbain.

This research has been done under cifre (convention industrielle pour la formation a la recherche en entreprise) financing. It intents to measure the impact of housing public policies on urban sprawl of lyon urban region from 1975 to 1990. First (chapter i), we defined the notion of urban sprawl not very used in france since the french investigators prefer the expression of "peri-urbanisation" to indicate the peripheral urbanization. After (chapter ii), we measered the urban sprawl in france with the help of the spatial nomenclatures of the french national institute of statistics (insee). In view of the obsolescence of the tools defined by insee - specially the zpiu (zone de peuplement industriel ou urbain) - we developped our own method to measure the lyon urban sprawl based on the roads as vector of the urban spreading (chapter iii). Then, we examined the part of rational housing fiscal system on the peripheral urbanization (chapter iv). So. We discovered that the french fiscal system tends to favour the building sector at the expense of the renewing of old lodging. At last (chaper v), we realized the study of the spreading of lodging distinguished according to the financing (private or public) on the lyon urban sprawl seen before to determine what kinds of housing loan most encourage the peripheral urbanization.