Thèse soutenue

Patrimoines immobiliers ecclésiastiques dans la Venise médiévale (XIe-XVe siècle) : une lecture de la ville
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Auteur / Autrice : Federica Masè
Direction : André Vauchez
Type : Thèse de doctorat
Discipline(s) : Histoire
Date : Soutenance en 1996
Etablissement(s) : Paris 10

Mots clés

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Mots clés contrôlés

Résumé

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C'est une lecture de la ville, basee sur l'etude des patrimoines ecclesiastiques partant du constat de leur importance, de leur concentration, du role des ecclesiastiques dans l'urbanisation de la ville et de la conservation de leurs archives. Des premiers documents conserves dates du 11e siecle qui evoquent une ville en pleine formation, l'etude se poursuit jusqu'a la fin du 15e siecle, quant le processus d'unification et de construction de la ville s'est accompli dans ses grandes lignes. Cette lecture se base sur un choix d'exemples significatifs. Les patrimoines ne forment pas un ensemble homogene, mais des situations tres variees occasionnees par l'epoque et le contexte de la fondation des etablissements qui conditionnent l'origine et l'emplacement des patrimoines ainsi que leur gestion et notamment le regime de propriete. Entre le 11e et le debut du 13e siecle, les ecclesiastiques participent a une importante phase d'urbanisation grace aux lotissements de leurs proprietes en parcelles concedees a bail dont l'amenagement est delegue aux preneurs a bail. Cette phase a perdure dans les zones peripheriques jusqu'au 15e siecle. A partir du 13e siecle s'amorce une periode de rachats afin de recuperer la pleine propriete des biens concedes, desormais assainis et batis, plus specifiquement dans le centre. Cette politique implique la possession de liquidites suffisantes et permet une rentabilisation bien plus fructueuse des proprietes grace aux nouvelles locations a breve echeance et forts loyers. Les sources de l'epoque moderne attestent la perte quasi totale des biens concedes par les ecclesiastiques qui ont rate ce tournant capital dans la gestion. Par ailleurs, l'etude patrimoniale des ecclesiastiques offre des apercus des pratiques immobilieres suivies par les laics. En particulier, un constat tres interessant est celui du role de la dot et plus specifiquement de sa recuperation par les femmes qui atteste leur reel acces a la propriete immobiliere.