Les lois des bâtiments : voisinage et habitat urbain dans l’Empire romain : recherches sur les rapports entre le droit et la construction privée du siècle d’Auguste au siècle de Justinien

HHow to build houses with law, neighbouring properties and urban environment in the roman empire studies of the links between the law and private construction from the time of Augustus until Justinian

• Auteur / Autrice : Catherine Saliou
• Direction : Jean-Marie Dentzer
• Type : Thèse de doctorat
• Discipline(s) : Archéologie
• Date : Soutenance en 1992
• Etablissement(s) : Paris 1

Mots clés

Mots clés contrôlés

Politique urbaine

Rome

Construction -- Droit

Résumé

Les rapports de voisinage au sein de l'espace urbain s'organisent autour de trois thèmes : rapports de voisinage immédiat, approvisionnement en eau et évacuation des eaux usées, élévation. La mitoyenneté constitue pour le droit romain un rapport facultatif volontaire; toutefois la possibilité de constitution implicite d'un rapport de mitoyenneté est reconnue à partir de l'époque antonine. La régulation des rapports de voisinage combine des accords contractuels entre particuliers (les servitudes) et des mesures administratives règlementaires assurant la protection de l'habitat urbain dans son ensemble. Les usages juridiques des provinces ne jouent qu'un rôle mineur dans l'évolution doctrinale du droit romain classique, qui prend en compte en revanche l'évolution spirituelle et technique du monde romain : développement du réseau d'égouts à Rome, innovations dans l'architecture des bains, évolution des mentalités conduisant à l'élaboration d'une protection de l'agrément de la maison. Les textes de la période postclassique témoignent d'un développement de tendances réglementaires, et d'une perte d'initiative des particuliers et des autorités locales par rapport au pouvoir central. Une des sources utilisées (Julien d'Ascalon) est traduite en annexe. Principaux sites étudiés : Ostie, Pergame, Apamée, Alexandrie.

Within the urban space, there are several levels at which residents have contacts with their neighbours : diviging walls, provision of water and sewerage, construction of the house. The regulations of points of contact between neighbours combines in classic roman law both contractual agreements between private individuals-the servitude and regulatory administrative measures assuring the protection of the urban environment in its totality. The provincial law appears to have played a minor role in the doctrinal evolution of roman law in classical period. The jurists took into account the spiritual changes and technical advances in the roman world : development of the drainage network in Rome, innovations in the architecture of baths, the evolution of ideas leading to the preservation of an agreable living space (view). The texts from the post-classical period witness the development of a tendancy towards greater regulation, of a loss of individual initiative, and an increasing imperial interference in those domains previously reserved for local authorities. One of the sources used (Julian of Ascalon) is translated. The attention is focused on Ostia, Pergamon, Apamea and Alexandria.