Les contextes locaux de l'habitat en France

• Auteur / Autrice : Jean-Pierre Lévy
• Direction : Michel Rochefort
• Type : Thèse de doctorat
• Discipline(s) : Géographie
• Date : Soutenance en 1991
• Etablissement(s) : Paris 1

Mots clés

Mots clés contrôlés

Mobilité résidentielle

France

Logement

Mots clés libres

Géographie

Géographie urbaine

Résumé

L'objet de cette recherche est d'analyser globalement les types d'habitat locaux dans la perspective d'une géographie sociale. En partant du constat que la mobilité résidentielle constitue le lien structurel entre les segments du marché immobilier, nous avons élaboré une méthode qui permet d'analyser de façon globale et dynamique l'habitat local. Cette méthode repose sur : une segmentation du parc d'habitat, la mobilité résidentielle des groupes sociaux entre les segments, une mise en dynamique grâce au logiciel Alha. Le programme informatique intègre dans ses calculs les interrelations entre les segments provoquées par les mobilités des groupes sociaux. La méthode a été appliquée à des sites caractéristiques de trois situations urbaines françaises. - Une commune péri-urbaine développée par l'apport de lotissements : Conflans-en-Jarnisy (Meurthe-et-Moselle; 3000 habitants) - Une commune du nord de la première couronne parisienne : Aubervilliers (Seine-Saint-Denis ; 60 000 habitants) - Une ville centre anciennement industrialisée et aujourd'hui en crise : Roubaix (Nord ; 100 000 habitants). L'analyse comparée de ces trois situations montre que, malgré une organisation similaire du système local - organisé en trois groupes interdépendants - le statut et le rôle de chacun des types d'habitat varient selon les sites.

The object of this research is a global analysis of local housing types in social geography perspective. Beginning from observation that the residential mobility is the structural link between the different segments of housing market, we have created a global and dynamic analysis method of local housing. This method is based upon : local housing segmentation; social groups’ residential mobility between the different segments; setting of dynamics by ALHA software. The informatic program computes the inter-relations between the different segments created by the social groups' mobilities. This method has been applied on characteristic sites of three French urban situations. - A peri-urban town developed by building plots : Conflans-en-Jarnisy (Meurthe-et- Moselle; 3,000 inhabitants). - A town localized in the northern suburb of Paris: Aubervilliers (Seine-Saint-Denis; 60,000 inhabitants). - An old industrialized center town, today in crisis: Roubaix (Nord; 100,000 inhabitants). A comparative analysis of these three situations shows that, in spite of similar organization of local system - organized in three interdependent groups - the statut and the part of each housing depend of the sites.